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12月9日起海南二手房公积金利率上浮海城・时代广场新房成交量不断攀升

2019-12-08    来源:威海凤凰湖

12月3日,海南省住房公积金治理局发布《关于调整住房公积金小我住房贷款有关政策的通知》。据悉,12月9日起,海南打消二手房公积金贷款房产估价汇报。

海南省住房公积金经管局官网截图

打消二手房公积金贷款房产估价汇报

通知指出,为接连严格落实“房住不炒”的调控目的和“放管服”改革要求,贯穿政策实施的同等性、衔接性,进一步优化营商情形、减证便民服务,12月9日起,海南取消二手房公积金贷款房产估价报告。缴存职工管理二手房公积金贷款时,不再提供二手房估价报告。此项设施既减少了职工经管评估的贫穷,也可为职工节约评估用度支付。当前,我省二手房委托评估用度为衡宇评估总价的1.5‰,如房屋评估总价为100万元,缴存职工可节省1500元委托评估费。

二手房贷款最恒久限为20年

住房公积金治理机构在得到贷款申请人作出房产业务价格信息真实的书面答理后,联结委贷银行内部核查房产价钱等情况。二手房房产价钱认定,依据购房条约(和谈)载明的购房价款、税务部门出具房产业务增值税发票载明的价税合计额,两者中的低值予以确认。二手房公积金贷款最长期限为20年,原则上要求不凌驾《不动产权证书》载明的用地利用权停止刻日。对贷款最长刻日凌驾地盘使用期限的二手房屋,由住房公积金治理机构连合委贷银行现场核实后上报省局审定,按个案情况予以相应处置。

住房公积金贷款落实辨别化贷款利率

看护还指出,缴存职工家庭现有一套住房或已经享受过一次公积金贷款的,第二套住房公积金贷款或第二次公积金贷款的贷款利率不得低于同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。

海城期间广场 养老、学区、旅居一套全满足

海城・期间广场择址万泉河滨,雄踞海南东线交通要害,四周环岛高铁、环岛高速萦绕,项目距琼海高铁站仅100余米,可无缝接驳海口美兰机场,更依托10公里博鳌机场,实现华北直飞;比邻中国首家国际医疗开发园――博鳌乐城国际医疗旅游先行区,拥享国际一流医疗资本。

其它,项目邻近教育措施密布,有涵盖小学、初中、高中的一站式学府中央――嘉积尝试小学;百年名校,全国百强中学嘉积中学;海南省科技教诲示范书院、琼海市特色化办学示范黉舍――嘉积第二中学;以及总投资约11亿的北京市海淀外国语试验黉舍海南校区等名校资本。

值得一提的是,项目自身还打算融合星级旅舍、风情商业街、会所、室外泳池等高端糊口配套,以全维视角规划专属生涯邦畿,创造复合型国际海岛度假体验,肇启完善的旅居生涯样板。

据了解,海城・时代广场目前在售建筑面积约59~140�O一房至三房户型,精装交付,可满足整年龄阶段旅居需求。

(责任编辑:李显杰 )